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PR TIMESのご利用について資料をダウンロード威志企管顧問股ｲ分有限公司（ワイズコンサルティンググループ）　台湾の市場動向や産業情報を配信するワイズコンサルティンググループ（本社：中華民国台北市、代表：吉本康志）は、台湾の最新ビジネス情報をお届けする「週刊台湾ビジネスニュース」は、2026年４月27日号にて、国家安全保障の観点から台湾政府および軍で決定された中国製地図アプリ「高徳地図」の使用禁止措置について詳報しています。そのほか、テスラによるTSMC米国工場での次世代AIチップ生産計画、緊迫する中東情勢下での台湾向け原油輸送の動向、そして台湾の社会構造変化を如実に表す「ペット飼育数（猫が犬を初逆転）」に関する最新データなど、幅広い視点から台湾の「今」を切り取っています。 【ハイライト】■ 中国の地図アプリ「高徳地図」、政府機関と軍で使用禁止に　中国の地図アプリ「高徳地図（Aマップ）」が近年、台湾国内の信号待ち時間を正確に表示する新機能をリリースし注目を集めていましたが、数位発展部（デジタル発展部、moda）および国防部は、同アプリが国家安全保障に危害をもたらす懸念があるとして、政府機関および軍での使用を全面的に禁止しました。　中国の法律上、政府が企業のデータにアクセスする権限を有しており、ユーザーの位置情報や移動履歴が中国側へ転送されるリスクが指摘されています。専門家は重要インフラの位置特定や軍事拠点の行動パターン分析に利用される恐れがあると警鐘を鳴らしています。 ■今週の注目ビジネス・経済トピックス１. テスラのAIチップ「AI 6.5」、TSMCが2ナノで米国生産へ　電気自動車（EV）大手テスラのイーロン・マスクCEOは、次世代運転支援機能「FSD」の最新チップ「AI 6.5」について、ファウンドリー世界最大手の台湾積体電路製造（TSMC）のアリゾナ工場（Fab21）にて、2ナノメートル製造プロセスで生産することを明らかにしました。 ２. 《イラン軍事衝突関連》台塑海運の原油タンカー、ホルムズ海峡を通過　事実上の封鎖状態が続いていたホルムズ海峡において、台塑集団（台湾プラスチックグループ）の海運会社である台塑海運（FPMC）の超大型原油タンカー「台塑君善輪」が18日、無事に同海峡を通過しました。 ３. 台湾のペット事情：飼い猫174万匹に達し、初めて犬を逆転　農業部が発表した2025年の調査データによると、台湾国内の飼い猫の推計数が174万2,033匹（前回調査比43万5,84匹増）となり、統計史上初めて飼い犬（推計146万2,528匹）の数を上回りました。 ▼補足解説は、以下の動画でもご覧いただけます▼台湾の最新ビジネス情報をお伝えする、週刊台湾ビジネスニュースです。https://www.youtube.com/watch?v=zvFhjlhbHzo ■台湾ビジネス動向の継続的な把握にY’sNewsは、台湾のビジネス・経済・産業に関する動向を、日本語で毎日配信している情報サービスです。平日17時に最新ニュースをお届けしており、2週間の無料試読も可能です。▼詳細・お申込みはこちら▼https://www.ys-consulting.com.tw/service/news/member.html#shidoku ＜会社概要＞企業名：ワイズコンサルティング グループ所在地：中華民国台北市襄陽路9號8F代表者：吉本康志設立：1996年11月URL：https://www.ys-consulting.com.tw/事業内容：・経営コンサルティング（人事労務・マーケティング・経営戦略・情報セキュリティ）・人材トレーニング（階層別研修・職種別研修）・日本語台湾経済ニュース、機械業界ジャーナル配信・市場調査・業界調査・顧客調査・クラウドサービスの販売 ＜お問い合わせ＞ワイズコンサルティング　会員サービス部e-mail：info@ys-consulting.comTEL：+886-22381-9711（日本時間10：00〜19：00）このプレスリリースには、メディア関係者向けの情報がありますメディアユーザー登録を行うと、企業担当者の連絡先や、イベント・記者会見の情報など様々な特記情報を閲覧できます。※内容はプレスリリースにより異なります。すべての画像このプレスリリース内で使われている画像ファイルがダウンロードできます13フォロワーCopyright © PR TIMES Corporation All Rights Reserved. source

点击报名按钮进行报名，不报名可关闭 退出 激活卡 电子版 购物车 注册 登录用户名登录/手机号登录还没有账号？免费注册 忘记密码？ 忘记密码？+– 经济观察报 关注 2026-05-14 19:48 经济观察报 记者 田国宝5月9日，北京首创城市发展集团有限公司（下称“首创城发”）联合多家金融机构及产业链合作方发布长租住房品牌。北京银行、农业发展银行北京分行、中国银行北京分行、交通银行北京分行合计提供600亿元长租住房专项授信支持。首创城发成立于2021年。彼时，首创置业从港交所退市，首创集团将首创置业以及首创经中、首创新城镇、北京绿基等资产统一注入首创城发，后者取代首创置业，成为首创集团新的房地产业务平台。成立之初，首创城发提出“城市开发、城市运营、城市更新”三大主业方向，但随后，房地产行业进入深度调整期，首创城发在市场上较少公开发声，此次长租住房品牌亮相，也被外界视为其转型逐渐成形的一个信号。过去四年，首创城发一边消化存量开发业务，一边逐步搭建长租住房、产业园区、奥莱商业、物业服务和赛事运营等业务体系。到2025年，其城市运营业务收入占比已超过20%，运营业务开始承担利润托底功能。一位接近首创城发的人士称，随着存量住宅开发项目持续减少，未来首创城发将逐步淡出传统商品房开发市场，开发业务更多聚焦保障性住房、长租住房等领域，并以城市更新、集体经营性建设用地等作为新增业务的重要来源。 长租房在长租住房品牌发布会上，首创城发总经理徐锴介绍，目前，首创城发已在北京、上海、天津、青岛等城市布局22个长租住房项目，在管房源超过1.3万间，综合出租率稳定在95%以上，初步形成跨区域运营网络。首创城发的长租住房业务始于2017年。当年，北京启动集体建设用地建设租赁住房试点，首创先后参与朝阳十八里店、顺义木林、平谷白各庄、顺义高丽营、房山下坡店等8宗集体土地租赁住房项目建设。2023年，首创和园繁星社区一期推出2200套租赁住房；同年6月，房山下坡店项目投入运营；11月，平谷人才之家启动配租选房。全年累计推出约3700套租赁住房。其中，繁星社区是北京目前单体规模最大的保障性租赁住房项目，总建筑面积约40万平方米，其中商业配套面积约5万平方米，房源总量超过6500套，户型面积从30平方米至89平方米不等，租金2400元/月起。繁星社区所在地原为石材市场。2017年腾退后，首创与十八里店乡政府及相关集体组织合作，借助集体经营性建设用地政策建设保障性租赁住房。目前，项目一、二、三期均已投入运营。徐锴介绍，繁星社区还专门针对快递员、网约车司机、外卖骑手及保洁人员等城市服务群体推出蓝领公寓“和嘉公寓”。“五一”前夕，首期推出756张床位，目前出租率已超过85%。一位首创城发人士表示，自2023年以来，首创和园的房源规模已进入北京长租公寓市场前三。目前，相关项目均采取“重资产持有+运营”模式，也为后续资产证券化退出预留空间。与市场化集中式长租公寓相比，首创城发的长租住房业务更多聚焦保障性租赁住房。一方面，集体土地模式下的土地获取成本相对更低；另一方面，在融资、客源和政策支持等方面，也更容易获得资源倾斜。徐锴称，首创城发已搭建覆盖看房、签约、缴费、报修、退租等环节的数字化运营系统，实现人、房、设备与服务的一体化管理，以提升运营效率。同时，围绕长租住房社区治理，首创城发联合物业公司、属地社区、派出所及租户代表建立常态化沟通机制，协调处理社区运营事务。在徐锴看来，首创城发在长租住房领域的核心优势主要来自三个方面：一是作为北京市属国企，长期深度参与北京城市建设；二是拥有集体经营性建设用地、城市更新等资源储备；三是与金融机构形成长期稳定合作关系，目前累计获得超过200亿元长期限、低成本资金支持。这些条件，也让长租住房成为首创城发当前最具代表性的转型业务之一。 整合运营2021年，随着房地产行业进入调整阶段，首创集团开始重新梳理房地产业务体系。6月，首创城发注册成立；7月，首创置业宣布私有化退市；9月底，首创置业正式完成退市。同年11月，首创集团进一步整合内部资源，将首创经中、首创新城镇、北京绿基等资产注入首创城发。其中，首创经中主要负责京津新城开发；首创新城镇涉及土地一级开发、政策性住房及租赁住房业务；北京绿基则承担绿化隔离带基础设施建设。完成整合后，首创城发取代首创置业，成为首创集团统一的房地产业务平台，并将运营业务划分为园区运营、商业运营、社区运营等板块，与中网赛事、城市文化、教育及活动运营共同构成城市综合运营体系。朗园是首创较早布局的园区运营品牌，最早诞生于2009年。据原首创置业人士介绍，位于北京国贸区域的朗园Vintage，前身是一片工业厂房，最初计划拆除重建，但因拆迁推进受阻，最终转向城市更新改造。此后，首创陆续将石景山工艺品市场和旧货市场改造成朗园Park，将北京纺织仓库改造成朗园Station，将五道口服装市场改造成朗园BOM嘻番里，并将国门1号家居建材市场改造成朗园Greens。除北京外，朗园项目已拓展至上海、深圳、杭州、厦门、苏州、嘉兴等城市，并逐渐形成以轻资产管理输出为主的模式。与传统产业园区相比，朗园更强调文化内容、消费场景与产业运营结合。2021年，朗园业务也被整体纳入首创城发体系。奥莱商业板块则主要由首创钜大负责。自2015年起步以来，已在北京、重庆、杭州、南昌、武汉、合肥、济南、郑州、西安、南宁、青岛、厦门、湖州和昆山等地布局15个项目，2024年进入中国零售百强第45位。2023年，首创城发再次调整业务结构。除推出“和园”长租住房品牌外，还将首创经中51%的股权转让给北京市属国企基金。这也意味着，首创城发开始主动收缩开发业务，将更多资源投向运营业务。2024年，华夏首创奥莱REIT上市，底层资产为济南和武汉两个奥莱项目。随后，首创城发又将奥莱重资产转让至首创集团，仅保留轻资产运营管理；多数朗园项目也逐步转向轻资产模式。在这一背景下，“和园”承担起打通“投、融、建、管、退”资产管理链条的重要任务。为此，首创城发设立了首创长租和首创物业两大平台。按照官方规划，“十五五”期间，首创集团计划在长租住房领域累计投资超过200亿元，总规模达到5万间，并提出打造北京长租住房第一品牌。未来两年，其管理规模计划突破2万间。在业务模式上，首创城发则提出“重资产+轻资产+REITs”三轮驱动，希望通过增量开发、存量盘活和城市更新，推动长租住房规模化扩张。经历四年调整，首创城发的业务轮廓开始逐渐清晰。 转型2021年是房地产行业的重要转折点，也是首创城发完成重组的第一个完整年度。当年，其实现营收356.2亿元，但归属于母公司股东的净利润仅6.4亿元，资产负债率达到80.6%。2022年，首创城发营收同比下降29.4%，净亏损扩大至9.5亿元；2023年虽然实现盈利，但主要依赖资产出售带来的投资收益，经营基本面并未明显改善。2024年，首创城发净亏损超过60亿元；2025年，亏损进一步扩大至123.5亿元，资产负债率升至84.3%。对于2025年的大额亏损，首创城发在财报中解释称，一方面受房地产市场调整影响，结转项目销售毛利率持续下降；另一方面，房地产项目竣工后，借款利息资本化规模减少。同时，还对部分开发项目计提存货跌价准备，非经营性损益也明显减少。从收入结构来看，2021年，开发业务收入占比为78.8%；到2023年，由于土地一级开发收入锐减，开发业务占比一度升至89.7%；2024年虽然有所下降，但仍维持在80%左右。财报显示，首创城发的存货跌价损失主要集中于2022年以后。其中，2023年存货跌价损失达到25.8亿元，2024年为8.3亿元，2025年再次升至17.8亿元。同年，其信用减值损失达到17亿元，为成立以来最高水平。在此背景下，对首创城发以及多数房企而言，转型已不仅是业务调整，更关系到未来生存空间。过去开发周期形成的大量存量项目减值已难以避免。如果缺乏新的现金流和运营业务支撑，即便未来房地产市场企稳，也很难重新回到过去的增长轨道。2023年至2024年，首创城发陆续剥离部分开发业务及重资产，同时转出对应负债，一定程度缓解了减值压力。2025年，虽然城市运营业务收入也有所下滑，但收入占比首次突破20%，并开始承担利润托底作用。经过2025年大规模减值后，2026年一季度，首创城发业绩开始趋稳：营收同比下降0.2%，净利润同比增长20.9%，资产负债率降至78.9%。不过，由于历史开发业务沉淀下来的资产规模依然庞大，首创城发距离真正完成风险出清仍有相当距离。财报数据显示，2021年至2025年间，首创城发存货规模从1151.6亿元降至695亿元，累计下降近四成；土地储备则从约1500万平方米降至约1000万平方米，降幅约三成。这也意味着，其开发业务的去化与减值压力仍未完全结束。对于首创城发而言，未来仍是一场漫长调整。一方面，首创城发仍需继续消化千万平方米级别的土地储备，尤其是部分区位相对较弱的项目，无论销售还是转作长租住房，都面临市场考验；另一方面，相比开发业务，运营业务对资金、团队、管理体系和长期运营能力提出更高要求，较长的投资回报周期，也更加考验企业耐心。如何在存量风险处置与运营业务扩张之间实现平衡，将是未来几年首创城发最核心的挑战。（作者 田国宝）内幕交易遭重罚：长安汽车员工借华为合作消息牟利，获利400万元，被罚1669万元马伟杰：创意人必自省梁伟丰：你们在做一件很酷的事情 source

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現在JavaScriptが無効になっていますYahoo!ニュースのすべての機能を利用するためには、JavaScriptの設定を有効にしてください。JavaScriptの設定を変更する方法はこちら5/25(月) 18:54配信HTB北海道ニュース大きな折り鶴を頭に被り、夢の大舞台へ。札幌開成中等教育学校 ６年生の栗林輝さん、１７歳。 栗林輝さん） 「自分をアピールするようなものを全身で表現したいなという思いがあって」。 今月、アメリカのアリゾナ州で開催された「国際学生科学技術フェア」。６７の国と地域を代表する１７２７人の高校生らが参加し、研究成果を競い合いました。 栗林さんは物理学・天文学部門で１位を獲得。さらに、全２２部門から選ばれる最高賞も受賞し、世界一に輝きました。日本代表が最高賞を受賞するのは史上初の快挙です。 栗林輝さん） 「本当に言われた瞬間は頭が真っ白というか、夢が現実かもわからないような感じで。はい、びっくりした感じでしたね」。「家族が本当に喜んでくれて、それが一番うれしかった」。 プレゼンはもちろん英語。半年間、練習を重ねてきました。 栗林さんが発表したのは「マルコフ連鎖モンテカルロ法を用いたリンク機構に関する研究」。自然界にある、柔らかい動きや複雑な構造を数値化し、「統計力学」を使って計算できるようにしたものです。 また、幼い頃から親しんできた「折り紙」が自然界とリンクしていることも見出しました。 栗林輝さん） 「これを使えばおそらく将来、例えば普段使っている硬いものだけじゃなくて、柔らかいような新しい素材を作ってもらったりとかそういうものにつながるんじゃないかと思っています」。 実は栗林さんにはもうひとつの顔が。高い崖からダイナミックにジャンプ。スノーボードも全国優勝の経験を持つほどの実力です。 研究のきっかけとなったのは、小学生のころから多く触れてきた北海道の大自然でした。 栗林輝さん） 「スノーボードをする中で自然は本当にここまで面白いんだということに気づいて研究にのめりこんだ」。 自然の仕組みを知りたいと始めた研究。栗林さんの部屋には、大きなホワイトボードと難しそうな本がずらり。 栗林輝さん） 「（本に）ノートを貼っていて、ここを開くと、自分の考えがわかるようにしている。大学生の教養課程で習うような内容をがんばって高校１年生の時に根詰めてやった」。 父・朋史さん） 「負けず嫌いというかひとつの事に集中してとことん好きなことを追求できる、そういう性格なんですよね」。 大学受験を控えている栗林さん。海外の大学に進学し、研究を続けていきたいと考えています。 栗林輝さん） 「世界中の人が集まるような場所に行って学びたいという思いが一段と強くなりました。いろんな研究の題材というのは身の回りにあるので、そういう身の回りから研究をして、それを通して世界に行くという、そこを次の世代にインスパイアできたらいいなという風に思ってます」。HTB北海道ニュース初公判で明かされた音声記録「立てねーのか」謝罪する被害男性に殴る蹴るの暴行【江別大学生暴行死事件】初公判の3人は強盗致死罪を認める　札幌地裁の裁判員裁判全身の血液20〜30％を失血【大学生集団暴行死】強盗致死罪に問われた21歳女や少年らが起訴内容認める　暴行は2時間に及び、男子大学生は外傷性ショックで死亡　《札幌地裁》裁判員裁判の初公判【江別男子大学生集団暴行死】『独自取材』記者との全やりとり"強盗致死"などの罪に問われている川村葉音被告が明かした"告白"「クレジットカードを八木原と使った」5月25日初公判〈シリーズ3回目・最終回〉6人全員が死刑もしくは無期懲役の『強盗致死罪』で起訴【大学生集団暴行死】「全部出せ。全額」数百発殴って放置　奪った金でラーメン…川村葉音被告ら男女3人の裁判員裁判　5月25日に初公判転落の瞬間、指が触れた被害者の絶望【旭川女子高校生殺害】「梨瑚さんも本当のことを話して」服役中の共犯の女が出廷へ…内田被告が争う“殺意の有無”《連載(4)》Copyright © 2026 HTB北海道テレビ 無断転載を禁じます。 source

打开微信，点击底部的“发现”，使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。第一财经2026-05-25 18:56:22责编：卢晴{{aisd}}AI生成 免责声明【】听众朋友大家好！您现在收听的是由上海人民广播电台第一财经广播以及全国多家经济电台共同为您直播的《中国财经60分》节目。今天新闻的主要内容有：【】神舟二十三号顺利进驻“天宫”：第8次太空会师见证中国航天新跨越【】国务院调查组进驻调查山西留神峪煤矿瓦斯爆炸事故，失联人员仍全力搜寻，医疗救治与善后处置有序展开【】大范围降雨影响我国多地 ，水利部和中国气象局联合发布今年首个红色山洪灾害预警，保险业已赔付湖北等六省份暴雨洪涝灾害损失2.1亿元【】人社部等五部门联合发布首部超龄劳动者权益规章，7 月 1 日起正式施行【】实名购药、严禁AI替代审方 《处方药网络零售合规指南》今天发布【】华为发表"韬定律"，中国首次在全球半导体领域提出指导产业发展新原则。麒麟手机芯片今秋面世，性能将大幅提升【】国际方面，美伊框架协议“已达成95%”【】伊朗全国已有20座机场恢复运营【】资本市场上：沪深股市集体上行，超2000只个股上涨【】亚太市场全线飘红，欧股开盘普遍高开【】原油期货迎来暴跌，黄金价格显著走高【】美元指数微幅翻绿，非美货币涨多跌少【】以下请听详细内容。由上海人民广播电台第一财经广播以及全国多家经济电台共同为您直播的《中国财经60分》节目。 【】2026年APEC贸易部长会议今日开幕，聚焦四个重点领域深化合作 【】国家发改委5月发布会透露：今年我国科技创新和技术改造再贷款额度扩围超一倍，从未要求中国科技企业不得接受外商投资 【】第四届链博会进入倒计时30天，今年将首次设立人工智能专区 集聚英伟达等中外人工智能领域领军企业 【】统计局发布2025年全国1%人口抽样调查公报：全国人口14.05亿，老龄化率超22% 【】20天超800份公告：理财行业掀起大规模降费潮，部分产品费率降至0% 【】特斯拉宣布监督版FSD入华 ，门店回应：建议不要完全相信 落地还得看政策 【】国际方面，日本核心CPI连续56个月同比上涨 【】印度超9成进口白银被限制 【】资本市场上：沪深股市集体走高，超3800只个股上涨 【】亚太市场全线飘红，欧股开盘涨跌不一 【】原油期货持续暴涨，黄金价格小幅走弱 【】美元指数微幅翻红，非美货币跌多涨少 source

NIKKEI Primeについて朝夕刊や電子版ではお伝えしきれない情報をお届けします。今後も様々な切り口でサービスを開始予定です。 日経の記事利用サービスについて企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。仙台市は2026年度から、スタートアップ人材の育成に向けて新たに市内の中学・高校で起業家による出前授業を始める。教育現場でビジネスアイデア創出について学べる環境を整え、より多くの生徒にスタートアップに関心を持ってもらう。25日には仙台城南高校でモデル授業が開催され、生徒が自ら練った事業内容を発表した。「文字だけでなく会話の中で忘れ物の確認ができるよう工夫しました」。モデル授業では6つのグループに分かれて、身近な困りごとの解決に向けた事業を発表した。会話形式で忘れ物をしていないか確認できるアプリや、ペットの位置確認サービス、中高生向けの睡眠支援アプリなど様々なアイデアが披露された。講師としてオンライン教育事業を手掛けるshared（シェアード、仙台市）の難波諒太朗代表が参加した。あるグループは客観的なデータを引用し、睡眠時間が足りない生活習慣が高校生から始まることを指摘。難波代表は「統計やデータを出すことで、自分だけでなく社会で困っている人がいることが分かる」と評価した。仙台市は地域経済の活性化に向け、スタートアップ支援を強化している。起業を目指す人材の育成にも力を入れており、中高生向けには希望者を対象としたワークショップを開催してきた。ただ関心のある生徒にしか届かないことが課題で、教育現場でより広く知ってもらうため「出前授業」が始まった。市内の中学・高校6校で開催が決まっている。モデル授業では難波代表による講話も開かれ、オンライン教育に携わるまでの経緯や、起業に対する考え方が紹介された。生徒からは「起業にはリスクもあり生存率も低いがお勧めしますか？」と核心を突く質問も。難波代表は「自分がやりたいことを見つけるのが重要で、お金がなくても熱中できることを見つけてほしい」と答えた。【関連記事】すべての記事が読み放題有料会員が初回1カ月無料日経の記事利用サービスについて企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。トピックをフォローすると、新着情報のチェックやまとめ読みがしやすくなります。関連キーワード新着注目ビジネスライフスタイル新着注目ビジネスライフスタイル新着注目ビジネスライフスタイル権限不足のため、フォローできません日本経済新聞の編集者が選んだ押さえておきたい「ニュース５本」をお届けします。（週５回配信）ご登録いただいたメールアドレス宛てにニュースレターの配信と日経電子版のキャンペーン情報などをお送りします（登録後の配信解除も可能です）。これらメール配信の目的に限りメールアドレスを利用します。日経IDなどその他のサービスに自動で登録されることはありません。入力いただいたメールアドレスにメールを送付しました。メールのリンクをクリックすると記事全文をお読みいただけます。エラーが発生し、登録できませんでした。ニュースレターの登録に失敗しました。ご覧頂いている記事は、対象外になっています。入力いただきましたメールアドレスは既に登録済みとなっております。ニュースレターの配信をお待ち下さい。_Nikkei Inc.No reproduction without permission. source

智通财经APP获悉，据港交所5月25日披露，浙江金龙电机股份有限公司(简称：金龙电机)向港交所主板提交上市申请书，日进资本为独家保荐人。招股书显示，金龙电机主要从事中小型高效能工业电机及相关控制系统的设计、开发、制造及销售。公司在电机制造方面拥有近40年经验，可追溯至公司前身黄岩市电机厂。在能源效率要求收紧以及工业4.0和智能制造日益普及的推动下，公司专注于高效能、变频及精密性能的工业电机，主要是永磁同步电机(PMSM)及三相感应电机(3-PHIM)。公司的产品应用范围广泛，包括流体机、通风系统、压缩机、暖通空调系统及机床，是工业与制造营运中的关键部件。新浪财经头条意见反馈留言板4001102288 欢迎批评指正 source

Most people are still leaving easy money on the table, especially with a fresh wave of 2026 class-action settlements and refund programs now open for claims.Filing is usually a quick online form, and many of these don’t require you to dig up old receipts if the administrator or company can verify your account in their…

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